二手房是目前房产市场上很热点的一种房屋，很多计划自己居住的购房者们，第一会考虑买一套性价比较高的二手房，但记者要提醒大伙，二手房的购房程序还是比较复杂的，由于二手房的交易双方都需要缴纳税费，那样，买二手房买方要交什么税费？2手房供应的步骤是什么样的？
契税，买方回购房并且平方米数在90以下的房地产根据1％缴纳；买方初次购房在90平方以上（含90平）且在144平方以下的房地产根据1.5％缴纳；其余状况根据3％来缴纳。合同印花税根据房子实质的成交价钱的0.05％缴纳，产权证印花税为每本5元。中介成本，具体怎么收费根据中介企业的规定及双方协商收取。
买二手房买方要交什么税费？
2手房供应的步骤是什么样的？
通常来讲，二手房买卖的中介成本由买方承担，因此，大部分二手房的销售都是通过中介完成的。在委托中介时要记住两个原则：一是找信誉好、口碑佳的中介；二是价格要准。并坚持我们的价格，不然中介会压低你的价格以赚取差价。
1、发布房源信息（或委托中介）
学会好带顾客看房的尺度，不要过分热情或急切，要坦然同意顾客对房子的挑剔。
2、带领购房者看房
当买方确定购买房子时，应准时签署房子交易合同，并收取肯定的定金，防止买方发生变化。定金的比率按法律规定不能超越合同总价款的20％，首付款的比率则由交易双方一同协商。对于卖方来讲，首付款的比率越大，风险越小。假如买方是采取按揭方法支付房款的，那样首付款的比率不可以低于银行规定的首付款比率。
3、交易双方签订合同，卖方收取定金和首付款
若是通过中介买卖的，办理房子产权过户流程都由中介指派专人进行帮助，交易双方在提供了有关文件后，只须亲临过户大厅进行过户认证签字就能了。
4、办理房子产权过户流程
假如买方使用全款支付，剩余价款在提交过户资料的当天收取；假如使用贷款方法支付，剩余价款则由贷款银行直接支付给卖方。
5、卖方收取剩余价款
文章便是记者给大伙收拾的关于买二手房买方要交什么税费与2手房供应的步骤是什么样的全部内容了，期望可以帮到有需要的朋友们。在买二手房的时候，无论是买房还是卖房，都需要缴纳肯定的税费，但交易双方所交纳税费的种类不同。
